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武汉理工大学马房山校区西院田径场南侧（洪达巷沿街）新建门面房屋招租项目公开竞价公告

发布时间：

2026-01-30

作者：

来源：

项目概况

武汉理工大学马房山校区西院田径场南侧（洪达巷沿街）新建门面房屋招租项目的潜在竞租人应在网上获取招租文件，并于2026年02月11日09点00分（北京时间）前递交竞价文件。

一、项目基本情况

1、项目编号：WUTF2026010001;[ZKQ2026-020514040GN]

2、项目名称：武汉理工大学马房山校区西院田径场南侧（洪达巷沿街）新建门面房屋招租项目

3、招租底价：110万元（人民币）

4、招租内容：本项目共分1个包。详细服务内容及要求见本项目招租文件第三章内容。

包号

名称

招租内容

租赁期限

招租底价（万元）

备注

包1

武汉理工大学马房山校区西院田径场南侧（洪达巷沿街）新建门面房屋招租项目

房屋招租（商）

租赁期为五年，合同一年一签。经承租人在合同到期前两个月内提出续租书面申请，且年度考核合格的，方可续签下一年度合同。

人民币110万元/年。竞租人报价不得低于该包招租底价，否则按无效报价文件处理。

一、位置：武汉理工大学马房山校区西院田径场南侧（洪达巷沿街）。

二、现有构筑物情况：主体构筑物数量：1栋；层楼：1层；主体构筑物首层建筑使用面积：约1100平方米（具体面积以实测为准）。

5、合同履行期限：租赁期为五年，合同一年一签。经承租人在合同到期前两个月内提出续租书面申请，且年度考核合格的，方可续签下一年度合同。

6、本项目（不接受)联合体参与竞租。

二、竞租人的资格要求

1、参照《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加招租活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、本项目的特定资格要求：

（1）竞租人需明确使用用途为：商超或商业体及配套业态等师生服务类。商超或商业体经营生鲜超市面积≥总面积50%，需承诺配套业态的拟投入招商品牌（招商品牌需为品牌直营商或品牌加盟商，全国门店数量≥20家，能满足学校师生服务的要求）。且需取得学校同意后，方可进场经营；（提供承诺函并加盖公章）

（2）竞租人具备经营/运营的类似项目业绩，且截至开标时间该项目经营/运营时间达到三年及以上，并提供该业绩的正面评价；

注：类似业绩、证明材料要求：1.正在租赁期/经营期/运营期内的单一合同或连续合同。2.合同经营业态至少包含商超或商业体经营生鲜超市的商铺业绩（包括但不限于自负盈亏、委托经营/运营、加盟经营/运营等能证明该竞租人为经营方的）。3.至少包含首页、签章页、项目服务内容的合同复印件并加盖竞租人公章；正面评价材料要求：1.可以使用推荐信、感谢信、满意度调查表等并加盖竞租人公章。2.正面评价材料至少包含有招租人公章、联系人姓名、电话，以备核实。

（3）公司有实际经营该门面的能力，能够按时缴纳租金；（提供承诺函并加盖公章）

（4）拟定经营项目涉及须取得行业准入的，必须提供行业主管部门批准的相关资质，否则报价无效；（提供承诺函并加盖公章）

（5）竞租人未与招租方存在经济纠纷、承租期内未因经营困难退租、未出现屡次不配合招租人相关工作的情形；（提供承诺函并加盖公章）

（6）竞租人参加招租活动未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法失信主体和“中国政府采购”网站（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单等；

（7）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同竞租人，不得参加本项目同一合同项下的招租活动。为本招租项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的招租活动。

三、获取招租文件

1、时间：2026年02月02日至2026年02月10日，每天上午9:00至11:30，下午14:30至17:00（北京时间，法定节假日除外）

2、地点：网上报名。

3、方式：符合资格的投标人应当在获取时间内，提供以下材料加盖公章的扫描件领取招标文件。

①.潜在投标人为法人或其他组织的：单位介绍信/法定代表人授权书（法定代表人身份证明书）、受托人（法定代表人）身份证复印件及营业执照或单位主体注册证书复印件。

②.投标人为自然人的只需提供本人身份证明。

③.其他报名相关资料和要求：文件获取表（网上下载）。

④.其他投标人认为需要提供的文件。

⑤.投标人如获取招标文件的，可在向中科器湖北有限公司（银行户名：中科器湖北有限公司 | 开户银行：招商银行武汉分行首义支行 | 账号：0279 0016 6710 504）缴纳标书费（转账时请务必注明项目编号、包号及公司简称，例：“XX公司购理工大X包”）之后，发送上述报名资料（扫描件）和标书费转账凭证（扫描件）到电子邮箱（zhongkeqi002@163.com）进行报名。我司将按投标人提供的联系方式通过电子邮件发放招标文件。采购人、采购代理机构对邮寄、电子文本传输过程中发生的迟交或遗失均不承担责任（时效性以收到投标人完整报名资料的邮件且标书费经确认到账后的时间为准）。

⑥.邮件主题为XX投标人购XX项目（x包）采购文件，内容请写明：“1）公司名称：******；2）授权代表姓名：******；3）授权代表联系电话：******；4）授权代表邮箱：******”。

4、售价：竞价文件售价500元/套，售后不退。

四、提交竞租文件截止时间、竞租时间和地点

提交竞租文件截止时间：2026年02月11日09点00分（北京时间）

竞租时间：2026年02月11日09点00分（北京时间）

地点：湖北省武汉市东湖新技术开发区高新大道666号国药大厦A20栋（中国医疗器械有限公司大楼）10楼，中科器湖北有限公司1号开标室。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

本项目将在武汉理工大学采购与招标管理办公室网站（网址：http://cgyztb.whut.edu.cn/）、中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）、中科器湖北有限公司（网址：https://www.csimcwh.com/）上发布所有信息，请参加本项目的竞租人密切关注。